kaisya_rogo.jpg

任意売却《専門》不動産ブログ | 福岡

福岡県エリアで売買物件の取引を主に行っている不動産会社のブログです。
任意売却《専門》不動産ブログ | 福岡トップ > 任意売却
メニュー:任意売却:目次

任意売却とは・・・

今回は、第一弾として「任意売却」とはどのような、不動産取引なのかをご紹介させて頂きます。

任意売却とは、
住宅ローンなどの支払いの滞っている担保不動産をご自身の意思によって売却する方法です。
              ⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
住宅ローンなどの支払いが困難になった場合、裁判所を通さずに各債権者の合意により行う不動産取引きです。任意売却を簡単に申し上げますと、競売という強制的な手続き(売却・退去)をさせられる前に、 任意(ご自身の意思)で売却し、自分のタイミングでお引越しすることです。債権者とのとりきめによっては、残債務や損害金の免除等のご相談、また引越し先・引越し費用などの確保を目的とした不動産の取引です。         
              ⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓⇓
・住宅ローンや金融機関などの支払いを滞ったままにしておくと、やがてお借入先が担保不動産の競売の申し立てを行う事になります。
・競売とは・・・あなたの意志とは関係なく強制的に不動産が売却されるシステムです。落札価格が市場価格を大きく下回り、強制的に退去をせまられるなどの精神的苦痛や不安を伴います。


<任意売却のメリット>
1、ご自身のタイミングでお引越しできる。
2、引越し先・引越し費用など相談できる。
3、競売での売却より、売買価格を高く設定できる。


*現在、支払いが滞っている方は、そのままにしておくと競売となります。
事前に任意売却での売却を検討してみてはいかがでしょうか。


当社の任意売却専用ホープページ
任意売却サポートデスク←こちらをクリックして下さい。